参数输入
元
合同约定月租金（含增值税）
住房与非住房适用不同税率
元
税前可扣除，上限 800 元/月
计算规则（个人出租，按月）：
① 增值税：住房按 1.5% 征收、非住房按 5% 征收，月租金 ≤ 10 万元免征增值税；
② 房产税：住房按不含税租金 4% 征收（减半后 2%）、非住房按 12% 征收（减半后 6%）；
③ 个人所得税：住房按 10%、非住房按 20%，
① 增值税：住房按 1.5% 征收、非住房按 5% 征收，月租金 ≤ 10 万元免征增值税；
② 房产税：住房按不含税租金 4% 征收（减半后 2%）、非住房按 12% 征收（减半后 6%）；
③ 个人所得税：住房按 10%、非住房按 20%，
应纳税所得额 = 不含税租金 − 税费 − 修缮费用。
计算结果
月应纳增值税
0.00元
月应纳房产税
0.00元
月应纳个人所得税
0.00元
每月综合税费合计
0.00元
税后到手租金
0.00元
| 明细项目 | 金额(元) |
|---|---|
| 不含税租金 | 0.00 |
| 修缮费用扣除（上限 800 元） | 0.00 |
| 个税应纳税所得额 | 0.00 |
| 适用个税税率 | — |
| 综合税负率（税费 ÷ 含税租金） | 0.00% |
请输入月租金收入并选择出租类型。